温岭市箬横镇江南春晓48套商品房及5间商铺
拍卖公告
台城拍（2024）第56期
本公司受委托，定于2024年12月12日上午8:30 时，在温岭市箬横镇政府食堂二楼会议厅公开拍卖位于温岭市箬横镇江南春晓5幢、6幢、7幢的48套商品房及5间商铺，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的概况：
（一） 位于温岭市箬横镇新城区箬横大道南侧，箬横江南春晓5幢、6幢、7幢的48套商品房及相应配套的地下停车位，详见下表：（表1）
序号 | 江南春晓商品房 | 配套地下车位 | 备注 | |||||
房号 | 建筑面积 （㎡） | 起拍价 （万元） | 区域类别 | 编号 | 价格 （万元） | |||
1 | 5幢 | 1003室 | 103.38 | 52.50 | 非人防 | 0386 | 10.00 | |
2 | 1103室 | 103.38 | 53.30 | 非人防 | 0437 | 10.00 | ||
3 | 1203室 | 103.38 | 54.10 | 非人防 | 0443 | 10.00 | ||
4 | 1303室 | 103.38 | 54.10 | 非人防 | 0445 | 10.00 | ||
5 | 1403室 | 103.38 | 52.00 | 非人防 | 0494 | 10.00 | ||
6 | 1503室 | 103.38 | 55.00 | 非人防 | 0498 | 10.00 | ||
7 | 6幢 | 801室 | 122.75 | 64.60 | 非人防 | 0739 | 10.00 | |
8 | 802室 | 103.54 | 51.00 | 非人防 | 0740 | 10.00 | ||
9 | 901室 | 122.75 | 65.60 | 非人防 | 0636 | 10.00 | ||
10 | 902室 | 103.54 | 51.80 | 非人防 | 0637 | 10.00 | ||
11 | 1001室 | 122.75 | 66.50 | 非人防 | 0758 | 10.00 | ||
12 | 1002室 | 103.54 | 52.60 | 非人防 | 0755 | 10.00 | ||
13 | 1101室 | 122.75 | 67.50 | 非人防 | 0759 | 10.00 | ||
14 | 1102室 | 103.54 | 53.40 | 非人防 | 0760 | 10.00 | ||
15 | 1201室 | 122.75 | 68.50 | 非人防 | 0762 | 10.00 | ||
16 | 1202室 | 103.54 | 54.20 | 非人防 | 0763 | 10.00 | ||
17 | 1301室 | 122.75 | 68.50 | 非人防 | 0767 | 10.00 | ||
18 | 1302室 | 103.54 | 54.20 | 非人防 | 0768 | 10.00 | ||
19 | 1401室 | 122.75 | 65.90 | 非人防 | 0565 | 10.00 | ||
20 | 1402室 | 103.54 | 52.10 | 非人防 | 0566 | 10.00 | ||
21 | 1501室 | 122.75 | 69.40 | 非人防 | 0569 | 10.00 | ||
22 | 1502室 | 103.54 | 55.00 | 非人防 | 0570 | 10.00 | ||
23 | 1601室 | 122.75 | 70.70 | 非人防 | 0621 | 10.00 | ||
24 | 1602室 | 103.54 | 56.10 | 非人防 | 0622 | 10.00 | ||
25 | 1701室 | 122.75 | 72.00 | 非人防 | 0482 | 10.00 | ||
26 | 1702室 | 103.54 | 57.20 | 非人防 | 0483 | 10.00 | ||
27 | 7幢
| 603室 | 83.11 | 40.30 | —— | —— | —— | |
28 | 604室 | 143.13 | 70.10 | 非人防 | 0790 | 10.00 | ||
29 | 703室 | 83.11 | 40.90 | —— | —— | —— | ||
30 | 704室 | 143.13 | 71.20 | 非人防 | 0794 | 10.00 | ||
31 | 803室 | 83.11 | 41.60 | —— | —— | —— | ||
32 | 804室 | 143.13 | 72.30 | 非人防 | 0792 | 10.00 | ||
33 | 903室 | 83.11 | 42.20 | —— | —— | —— | ||
34 | 904室 | 143.13 | 73.50 | 人防 | R0906 | 10.00 | ||
35 | 1003室 | 83.11 | 42.90 | —— | —— | —— | ||
36 | 1004室 | 143.13 | 74.60 | 人防 | R0904 | 10.00 | ||
37 | 1103室 | 83.11 | 43.50 | —— | —— | —— | ||
38 | 1104室 | 143.13 | 75.70 | 人防 | R0775 | 10.00 | ||
39 | 1203室 | 83.11 | 44.20 | —— | —— | —— | ||
40 | 1204室 | 143.13 | 76.80 | 人防 | R0772 | 10.00 | ||
41 | 1303室 | 83.11 | 44.20 | —— | —— | —— | ||
42 | 1304室 | 143.13 | 76.80 | 人防 | R0693 | 10.00 | ||
43 | 1403室 | 83.11 | 42.40 | —— | —— | —— | ||
44 | 1404室 | 143.13 | 73.80 | 人防 | R0695 | 10.00 | ||
45 | 1503室 | 83.11 | 44.80 | —— | —— | —— | ||
46 | 1504室 | 143.13 | 77.90 | 人防 | R0571 | 10.00 | ||
47 | 1603室 | 83.11 | 45.70 | —— | —— | —— | ||
48 | 1604室 | 143.13 | 79.50 | 人防 | R0574 | 10.00 | ||
（二） 位于温岭市箬横镇江南春晓小区，箬横大道南侧底层临街的5间商铺，详见下表：（表2）
序号 | 房号 | 门牌号 | 建筑面积 （㎡） | 层次 | 起拍价 （万元） | 备注 |
1 | 1幢104室 | 箬横大道235号 | 118.46 | 1 | 97.13 | |
2 | 1幢105室 | 箬横大道237号 | 102.86 | 1 | 83.99 | |
3 | 1幢108室 | 箬横大道243号 | 54.64 | 1 | 47.95 | |
4 | 2幢104室 | 箬横大道251号 | 77.38 | 1 | 65.74 | |
5 | 2幢105室 | 箬横大道253号 | 93.94 | 1 | 79.33 |
注：1、本次拍卖标的均为新建现房，土地出让金由卖方缴纳；标的土地用途：商品房为国有住宅用地，商铺为国有商业用地；
2、本次拍卖商品房搭配的地下车位价格均为定值（拍卖成交后，地下车位价格按表内不变）；本次拍卖的小套型商品房（面积83.11㎡）均未搭配车位，在拍卖成交后可另行申请购买本小区地下车位。
地下车位签订《地下停车位使用权转让协议》，不能办理产权证。
3、拍卖佣金：买受人的拍卖佣金在竞买保证金中扣除，拍卖佣金按拍卖成交价1.05%收取。
4、标的交割：买受人在规定时间内付清拍卖成交款、相关费用和拍卖佣金后，凭付款证明及《拍卖成交确认书》等相关证件，在2025年1月6日前与温岭市箬臻投资发展有限公司办理房屋交接手续。
5、产权过户及税费：2025年2月28日起至2025年4月30日止由温岭市箬臻投资发展有限公司分批通知买受人带《房地产转让合同》、购房发票、身份证等到温岭市行政服务中心办理产权过户，在办理产权过户过程中产生的增值税、契税、手续费及工本费等相关税费，由买受人和产权单位按国家法律法规规定各自承担。
本次拍卖的箬横镇江南春晓小区商品房地处箬横新城区箬横大道南侧，周边生活配套完善、地理位置优越，学区好。
二、拍卖方式：增价拍卖，价高者得（不设保留价）。
三、展示时间：2024年12月10日-11日上午8:30-下午 4：30止（工作时间），展示地点为标的所在地现场。
四、报名手续、时间及地点：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名，报名者需交纳5万元/套（间）的竞买保证金 (开户名：台州市城乡拍卖有限公司，开户行：浙江民泰商业银行椒江支行,账号:580004454200015)。自然人带本人身份证原件及复印件；单位带营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书及承办人身份证、公章；于2024年12月10日-11日（上午8:30-12:00，下午13:30-16:30，保证金以到账为准）至温岭市箬横镇江南春晓小区物业办公室（箬横大道269弄5号）办理竞买报名手续，并领取竞买资料；未中拍者的竞买保证金在三个工作日内无息退还。
竞买人必须按《拍卖公告》规定时间按时到场参加竞买，每个号牌最多只允许2个人入场参加竞买；竞买人凭身份证及保证金凭据领取应价牌（应价牌代表竞买人资格，必须妥善保管，若损坏或遗失则责任自负），并按指定位置就坐；竞买人不按时到场参加竞买，即视作自动放弃；竞买人自己不能到场参加竞买而委托他人代为竞买的，在竞投开始前必须向台州市城乡拍卖有限公司提交由企业法定代表人本人签名的授权委托书（报名竞买人为自然人的提交经公证的授权委托书）。
咨询报名电话：0576-81688622 15888609997
拍卖公司网址：www.zjctah.com
台州市城乡拍卖有限公司
2024年11月29日
浙公网安备33100202000107号