温岭市新河镇市民西大道欣安佳苑5间商业用房

租赁权拍卖公告

                                      台城拍（2025）第62期

    本公司受委托，定于2025年8月19日上午9:30时，在温岭市新河镇政府大楼三楼南会议室公开拍卖下列房屋租赁权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：

位于温岭市新河镇市民西大道欣安佳苑小区5间临街商铺的房屋租赁权，详见下表：

 相关说明：

1、本次租赁权拍卖的房屋租赁期限为八年；

 2、租赁房屋不得开设机械修理等有空气、噪音及环境污染的经营项目，且经营项目内容必须符合市场监督、环保、消防等相关部门的要求；

3、本次租赁权拍卖的1号、2号标的，房屋装修期为三个月（自2025年9月1日-11月30日止），不计租金；房屋租赁起算时间和租金起算时间均为2025年12月1日；

4、本次租赁权拍卖的3号、4号、5号标的，房屋装修期为一个月（自2025年9月1日-9月30日止），不计租金；房屋租赁起算时间和租金起算时间均为2025年10月1日；

5、拍卖标的租赁时间、租金标准、租金支付时间及方式、租赁涉及的费用承担、租赁标的使用维护及安全要求、违约责任以及其他约定事项等均以《温岭市新河镇市民西大道（欣安佳苑）的房屋租赁合同》的条款内容为准；

6、房屋承租人还需交纳相应的租房履约保证金；

7、自房屋交付之日起的物业管理费、水电费等由买受人承担；

8、本次拍卖成交年租金即为拍卖标的房屋的第一年租金，租赁期内前两年租金保持不变，第三年开始在前一年的租金基础上递增3%〔租金计算公式：本年租金=前一年租金*（1+3%）〕，直至租赁期满。

二、拍卖方式：采用增价拍卖方式，价高者得，不设保留价。

三、展示时间：2025年8月17日- 18日上午8:30-下午 4：30止（工作时间），展示地点为标的所在地现场。

  四、报名手续、时间及地点：具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可报名，报名者须缴纳相应的竞买保证金 (户名：台州市城乡拍卖有限公司，开户行：浙江民泰商业银行椒江支行,账号:580004454200015)。自然人带本人身份证原件及复印件；单位带营业执照副本、法定代表人身份证、授权委托书及承办人身份证、公章；于2025年8月18日（上午8:30-12:00，下午13:30-16:30，保证金以到账为准）至温岭市新河镇政府大楼三楼会议室办理竞买报名手续，并领取竞买资料，未中拍者三个工作日内无息退还保证金。

咨询电话：0576-81688622    15888609997（拍卖公司） 

                        台州市城乡拍卖有限公司   

                           2025年8月8日